LARATSI on kaasaegne ja looduslähedane kodu

LARATSI on kaasaegse arhitektuuriga majamudel, kus puhas vorm, kõrged laed ja suured klaaspinnad loovad avara ning valgusküllase elukeskkonna.

Maja keskmes on kõrge laega elutuba-köök, mille suured aknad ühendavad interjööri terrassi ja ümbritseva loodusega. Tulemuseks on kodu, mis mõjub korraga avarana, hubasena ja looduslähedasena.

Planeering on läbimõeldud ja praktiline — elutuba-köök moodustab maja avatud südame, samas kui magamistoad paiknevad rahulikumas ja privaatsemas majaosas.

Saun ja pesuruum lisavad majale koduse spa-tunde ning tehnoruum ja garderoobid aitavad hoida igapäevaelu mugava ja korrastatuna.

LARATSI sobib hästi nii püsikoduks kui ka kvaliteetseks puhkemajaks metsa, mere või muu looduslähedase asukoha jaoks.

• Planeeringus on:

– 3 magamistuba

– saun ja pesuruum

– avar kõrge laega elutuba-köök

– suur terrass ja avarad klaaspinnad

– kaminaga hubane eluala

– garderoob

– tehnoruum / majandusruum

– WC

– valgusküllane ja looduslähedane arhitektuur

– võimalik ehitada ka 1,5-korruselisena

• Võtmed kätte hind alates:

– Puitkarkass või elementmaja — 257 126 €

– Kivimaja — 271 459 €

– Betoonelement — 286 054 €

– CLT-maja — 291 892 €

NB! Hinnad sisaldavad käibemaksu.

• Maja suurus ja hinna alus

Maja netopind on 133,76 m². Sellest pindalast lähtub ka „võtmed kätte“ hinna arvestus.

Ehitusalune pind on ligikaudu 162 m².

• Mida sisaldab „võtmed kätte“ hind?

„Võtmed kätte“ tähendab, et maja antakse üle valmis ja elamiskõlblikuna. Meie töömahu piires ei jää pooleliolevaid ehitustöid ning maja on valmis sissekolimiseks pärast möbleerimist.

Hinna sees on:

– Projekteerimine

Ehitisele vastav põhiprojekt ehk EP, kõik vajalikud eriosade projektid ning ehitus- ja kasutusloa hankimine.

– Vundament, kandekonstruktsioonid ja katus

Vundament, kandekonstruktsioonid, seinad, vahelagi, fermid ning katus koos vihmaveesüsteemiga. Basic-lahenduses on katusekatteks Klassik plekk.

– Fassaad ja avatäited

Fassaadi viimistlus, aknad ja välisuksed. Basic-lahenduses on aknad PVC-profiiliga.

‍ ‍– Täielik siseviimistlus

Seinad ja laed on pahteldatud ja värvitud. Hinna sees on põrandakatted, siseuksed ning trepp, kui see kuulub konkreetse majamudeli juurde.

‍ ‍– Tehnosüsteemid

Küte, ventilatsioon ning majasisene vee- ja kanalisatsioonisüsteem.

– Elektritööd

Täielikud elektripaigaldised koos lülitite, pistikute ja põhiliste valgustitega.

– Sanitaartehnika

Pesuruumid ja WC-d koos sanitaartehnikaga, sealhulgas WC-potid, dušisegistid ja valamud.

Tulemusena saad toimiva ja valmis maja, mille pead pärast meie tööde lõppemist vaid möbleerima.

• NB! Hinna sees ei ole kinnistuga seotud tööd

Hind ei sisalda kinnistuga seotud töid, näiteks trasside toomist, platside rajamist, juurdepääsuteid, haljastust ega muid krundipõhiseid töid.

Need lahendatakse eraldi vastavalt konkreetse kinnistu tingimustele.

Mahud:

1. korrus

Kokku (neto): 133.76 m²

Elutuba/köök – 45.62 m²

Esik – 6.98 m²

Garderoob – 3.09 m²

Koridor – 12.88 m²

Magamistuba 1 – 16.21 m²

Magamistuba 2 – 12.21 m²

Magamistuba 3 – 10.66 m²

Pesuruum – 12.11 m²

Saun – 2.50 m²

Tehnoruum/majandusruum – 8.68 m²

WC – 2.82 m²

Ehitusalune pind: ca 162 m²

NB! Kõik majamudelid võimalik ehitada nii kivi, puit, betoon kui ka CLT konstruktsiooniga.