KÜNGU on modernne ja valgusküllane ühekorruseline kodu

KÜNGU on kaasaegne ja läbimõeldud ühekorruseline majamudel, kus avarus, valgus ja selge arhitektuur loovad tasakaalustatud ning hubase elukeskkonna.

Maja keskmes on kõrge laega elutuba-köök, mida ilmestab suur kolmnurkaken. See annab ruumile erilise karakteri ja laseb loomulikul valgusel sügavale interjööri voolata.

Suured klaaspinnad ühendavad siseruumi terrassi ja ümbritseva loodusega, luues tunde, et kodu ja väliskeskkond moodustavad ühtse terviku.

Planeering on loodud igapäevast mugavust silmas pidades — elutuba ja köök moodustavad avara ning valgusküllase ühise ala, samas kui magamistoad paiknevad rahulikumas majaosas, pakkudes privaatsust ja vaikust.

Eraldi kontor lisab majale praktilisust ning võimaldab mugavalt töötada kodust. Saun ja pesuruum loovad koduse spa-tunde ning tehnoruum ja garderoob aitavad hoida igapäevaelu korrastatuna.

KÜNGU sobib hästi nii püsikoduks kui ka kvaliteetseks puhkemajaks metsa, mere, põllu või muu looduslähedase asukoha jaoks.

• Planeeringus on:

– 3 magamistuba

– eraldi kontor

– saun ja pesuruum

– avar kõrge laega elutuba-köök

– avatud vahelagi

– suur terrass ja avarad klaaspinnad

– eriline kolmnurkaken, mis toob ruumi rohkelt valgust

– võimalus lisada kamin

– tehnoruum / garderoob

– WC

– valgusküllane ja looduslähedane arhitektuur

– võimalik ehitada ka 1,5-korruselisena

• Võtmed kätte hind alates:

– Puitkarkass elementmaja — 243 635 €

– Kivimaja — 257 216 €

– Betoonelement — 271 045 €

– CLT-maja — 276 577 €

NB! Hinnad sisaldavad käibemaksu.

• Maja suurus ja hinna alus

Maja netopind on 126,94 m².

Kuna ehitusalune pind on suurem kui netopind, lähtume „võtmed kätte“ hinna arvestuses ehitusalusest pinnast, milleks on ligikaudu 153,5 m².

• Mida sisaldab „võtmed kätte“ hind?

„Võtmed kätte“ tähendab, et maja antakse üle valmis ja elamiskõlblikuna. Meie töömahu piires ei jää pooleliolevaid ehitustöid ning maja on valmis sissekolimiseks pärast möbleerimist.

Hinna sees on:

– Projekteerimine

Ehitisele vastav põhiprojekt ehk EP, kõik vajalikud eriosade projektid ning ehitus- ja kasutusloa hankimine.

– Vundament, kandekonstruktsioonid ja katus

Vundament, kandekonstruktsioonid, seinad, vahelagi, fermid ning katus koos vihmaveesüsteemiga. Basic-lahenduses on katusekatteks Klassik plekk.

– Fassaad ja avatäited

Fassaadi viimistlus, aknad ja välisuksed. Basic-lahenduses on aknad PVC-profiiliga.

– Täielik siseviimistlus

Seinad ja laed on pahteldatud ja värvitud. Hinna sees on põrandakatted, siseuksed ning trepp, kui see kuulub konkreetse majamudeli juurde.

– Tehnosüsteemid

Küte, ventilatsioon ning majasisene vee- ja kanalisatsioonisüsteem.

– Elektritööd

Täielikud elektripaigaldised koos lülitite, pistikute ja põhiliste valgustitega.

– Sanitaartehnika

Pesuruumid ja WC-d koos sanitaartehnikaga, sealhulgas WC-potid, dušisegistid ja valamud.

Tulemusena saad toimiva ja valmis maja, mille pead pärast meie tööde lõppemist vaid möbleerima.

• NB! Hinna sees ei ole kinnistuga seotud tööd

Hind ei sisalda kinnistuga seotud töid, näiteks trasside toomist, platside rajamist, juurdepääsuteid, haljastust ega muid krundipõhiseid töid.

Need lahendatakse eraldi vastavalt konkreetse kinnistu tingimustele.

Mahud:

1. korrus

Kokku (neto): 126.94 m²

Elutuba/köök (avatud vahelaega) – 44.43 m²

Kontor – 11.90 m²

Magamistuba 1 – 12.72 m²

Magamistuba 2 – 13.20 m²

Magamistuba 3 – 15.46 m²

Esik/koridor – 10.37 m²

Tehnoruum/garderoob – 4.79 m²

Pesuruum – 9.13 m²

Saun – 3.37 m²

WC – 1.57 m²

Ehitusalune pind: ca 153.5 m²

NB! Kõik majamudelid võimalik ehitada nii kivi, puit, betoon kui ka CLT konstruktsiooniga.