TUHKANA ON KAASAEGNE 1,5-KORRUSELINE KODU

TUHKANA on kaasaegne 1,5-korruseline majamudel, kus avarus, valgus ja looduslähedane arhitektuur loovad erilise ning hubase elukeskkonna.

Maja keskmes on kõrge laega elutuba-köök, kus suured klaaspinnad toovad ruumi rohkelt loomulikku valgust ning ühendavad interjööri ümbritseva loodusega.

Planeering on läbimõeldud ja praktiline. Esimesel korrusel paikneb avar elutuba-köök, mis moodustab kodu südame ja peamise kogunemiskoha. Samal tasapinnal on ka kaks magamistuba, pesuruum koos saunaga ning tehnoruum.

Teisel korrusel asub privaatsem master-magamistuba koos garderoobi ja pesuruumiga. Avatud vahelagi loob ruumile avaruse ning siserõdu pakub mõnusat puhkeala või lugemisnurka, kust avaneb vaade elutuppa.

TUHKANA sobib hästi nii püsikoduks kui ka kvaliteetseks puhkemajaks mere, metsa või muu looduslähedase asukoha jaoks.

• PLANEERINGUS ON:

– 3 magamistuba
– master-magamistuba teisel korrusel
– garderoob
– saun ja pesuruum
– avar kõrge laega elutuba-köök
– teise korruse siserõdu / puhkeala
– kaminaga hubane olemine
– suured klaaspinnad ja valgusküllane arhitektuur
– avatud vahelagi
– tehnoruum
– praktiline 1,5-korruseline planeering
– tugev ühendus interjööri ja ümbritseva loodusega

• VÕTMED KÄTTE HIND ALATES:

– Puitkarkass elementmaja — 248 206 €
– Kivimaja — 262 042 €
– Betoonelement — 276 130 €
– CLT — 281 766 €

NB! HINNAD SISALDAVAD KÄIBEMAKSU.

• MAJA SUURUS JA HINNA ALUS

Maja netopind on kokku 145,81 m².

1. korruse netopind on 100,38 m² ja 2. korruse netopind on 45,43 m².

Kuna tegemist on 1,5-korruselise majaga ning 2. korruse bruto ehk põrandakattega kaetud pind on suurem kui selle netopind, lähtume „võtmed kätte“ hinna arvestuses väljaehitatavast põrandapinnast.

2. korruse põrandapind on 100,38 m² ja 2. korruse põrandapind on ligikaudu 56,00 m².

Hinna arvestuse aluseks on ligikaudu 156,38 m².

• MIDA SISALDAB „VÕTMED KÄTTE“ HIND?

„Võtmed kätte“ tähendab, et maja antakse üle valmis ja elamiskõlblikuna. Meie töömahu piires ei jää pooleliolevaid ehitustöid ning maja on valmis sissekolimiseks pärast möbleerimist.

HINNA SEES ON:

– PROJEKTEERIMINE
Ehitisele vastav põhiprojekt ehk EP, kõik vajalikud eriosade projektid ning ehitus- ja kasutusloa hankimine.

– VUNDAMENT, KANDEKONSTRUKTSIOONID JA KATUS
Vundament, kandekonstruktsioonid, seinad, vahelagi, fermid ning katus koos vihmaveesüsteemiga. Basic-lahenduses on katusekatteks Klassik plekk.

– FASSAAD JA AVATÄITED
Fassaadi viimistlus, aknad ja välisuksed. Basic-lahenduses on aknad PVC-profiiliga.

– TÄIELIK SISEVIIMISTLUS
Seinad ja laed on pahteldatud ja värvitud. Hinna sees on põrandakatted, siseuksed ning trepp, kui see kuulub konkreetse majamudeli juurde.

– TEHNOSÜSTEEMID
Küte, ventilatsioon ning majasisene vee- ja kanalisatsioonisüsteem.

– ELEKTRITÖÖD
Täielikud elektripaigaldised koos lülitite, pistikute ja põhiliste valgustitega.

– SANITAARTEHNIKA
Pesuruumid ja WC-d koos sanitaartehnikaga, sealhulgas WC-potid, dušisegistid ja valamud.

Tulemusena saad toimiva ja valmis maja, mille pead pärast meie tööde lõppemist vaid möbleerima.

• NB! HINNA SEES EI OLE KINNISTUGA SEOTUD TÖID

Hind ei sisalda kinnistuga seotud töid, näiteks trasside toomist, platside rajamist, juurdepääsuteid, haljastust ega muid krundipõhiseid töid.

Need lahendatakse eraldi vastavalt konkreetse kinnistu tingimustele.

Mahud:

1. korrus

Kokku (netopind): 100.38 m²

Elutuba/köök – 43.47 m²

Magamistuba 1 – 19.08 m²

Magamistuba 2 – 12.45 m²

Esik/tehno – 8.25 m²

Koridor – 6.15 m²

Pesuruum – 10.43 m²

Saun – 2.70 m²

2. korrus

Kokku (netopind): 45.43 m²

Põrandapind: ~56.00 m²

Magamistuba (Master) – 25.60 m²

Garderoob – 6.00 m²

Pesuruum – 4.07 m²

Siserõdu / puhkeala – 9.76 m²

Üldandmed:

Ehitusalune pind: 149.0 m²

NB! Kõik majamudelid võimalik ehitada nii kivi, puit, betoon kui ka CLT konstruktsiooniga.