KESSELAID ON KAASAEGNE JA ARHITEKTUURSELT PUHAS KODU

KESSELAID on kaasaegne ja arhitektuurselt puhas majamudel, kus loodus, valgus ja läbimõeldud planeering loovad rahuliku ning tasakaalustatud elukeskkonna.

Maja keskmes on avar kõrge laega elutuba-köök, kuhu suured klaaspinnad toovad rohkelt loomulikku valgust ning avavad vaated ümbritsevale keskkonnale — olgu selleks meri, männimets, privaatne aed või avar loodusvaade.

Suured maast laeni aknad ja terrass loovad tugeva ühenduse sise- ja välisruumi vahel. Terrass toimib loomuliku eluruumi pikendusena ning varikatusega väliala lisab majale praktilisust ja mugavust igal aastaajal.

Planeering on loodud nii, et igal ruumil oleks selge funktsioon ja rahulik paiknemine, samal ajal kui ühine eluala jääb kodu avaraks keskpunktiks.

Naturaalne puitfassaad, minimalistlik vorm ja selged arhitektuursed jooned annavad majale ajatu ilme, mis sobib hästi nii mereäärsele kinnistule, metsa serva kui ka privaatsele linnakrundile.

KESSELAID sobib hästi inimesele, kes soovib ühekorruselist, valgusküllast ja looduslähedast kodu, kus arhitektuur on puhas, praktiline ja ajas kestev.

• PLANEERINGUS ON:

– 3 magamistuba
– avar kõrge laega elutuba-köök
– saun ja pesuruum
– eraldi panipaik / tehnoruum
– WC
– suur terrass
– varikatusega väliala
– suured maast laeni aknad
– naturaalne puitfassaad
– selge ja minimalistlik arhitektuur
– tugev ühendus terrassi ja ümbritseva loodusega
– ühekorruseline ja mugav planeering

• VÕTMED KÄTTE HIND ALATES:

– Puitkarkass elementmaja — 312 694 €
– Kivimaja — 330 125 €
– Betoonelement — 347 874 €
– CLT — 354 973 €

NB! HINNAD SISALDAVAD KÄIBEMAKSU.

• MAJA SUURUS JA HINNA ALUS

Maja netopind on 113,33 m².

Hoone aluspind ilma varikatusteta on 132,34 m².

Kuna ehitusalune pind koos varikatustega on suurem kui netopind ja hoone aluspind, lähtume „võtmed kätte“ hinna arvestuses ehitusalusest pinnast.

Hinna arvestuse aluseks on 197,01 m².

• MIDA SISALDAB „VÕTMED KÄTTE“ HIND?

„Võtmed kätte“ tähendab, et maja antakse üle valmis ja elamiskõlblikuna. Meie töömahu piires ei jää pooleliolevaid ehitustöid ning maja on valmis sissekolimiseks pärast möbleerimist.

HINNA SEES ON:

– PROJEKTEERIMINE
Ehitisele vastav põhiprojekt ehk EP, kõik vajalikud eriosade projektid ning ehitus- ja kasutusloa hankimine.

– VUNDAMENT, KANDEKONSTRUKTSIOONID JA KATUS
Vundament, kandekonstruktsioonid, seinad, vahelagi, fermid ning katus koos vihmaveesüsteemiga. Basic-lahenduses on katusekatteks Klassik plekk.

– FASSAAD JA AVATÄITED
Fassaadi viimistlus, aknad ja välisuksed. Basic-lahenduses on aknad PVC-profiiliga.

– TÄIELIK SISEVIIMISTLUS
Seinad ja laed on pahteldatud ja värvitud. Hinna sees on põrandakatted, siseuksed ning trepp, kui see kuulub konkreetse majamudeli juurde.

– TEHNOSÜSTEEMID
Küte, ventilatsioon ning majasisene vee- ja kanalisatsioonisüsteem.

– ELEKTRITÖÖD
Täielikud elektripaigaldised koos lülitite, pistikute ja põhiliste valgustitega.

– SANITAARTEHNIKA
Pesuruumid ja WC-d koos sanitaartehnikaga, sealhulgas WC-potid, dušisegistid ja valamud.

Tulemusena saad toimiva ja valmis maja, mille pead pärast meie tööde lõppemist vaid möbleerima.

• NB! HINNA SEES EI OLE KINNISTUGA SEOTUD TÖID

Hind ei sisalda kinnistuga seotud töid, näiteks trasside toomist, platside rajamist, juurdepääsuteid, haljastust ega muid krundipõhiseid töid.

Need lahendatakse eraldi vastavalt konkreetse kinnistu tingimustele.

Mahud:

1. korrus – ruumide netopinnad:

Köök/elutuba – 44.53 m²
Magamistuba 1 – 14.26 m²
Magamistuba 2 – 10.92 m²
Magamistuba 3 – 16.03 m²
Esik – 13.66 m²
WC – 1.77 m²
Panipaik/tehno – 3.17 m²
Pesuruum – 6.29 m²
Saun – 2.70 m²

Kokku netopind:113.33 m²

Hoone aluspind (ilma varikatusteta):132.34 m²
Ehitusalune pind (koos varikatustega):197.01 m²

NB! Kõik majamudelid võimalik ehitada nii kivi, puit, betoon kui ka CLT konstruktsiooniga.