KAALI ON NUTIKA PLANEERINGUGA KAHEKORRUSELINE KODU

KAALI on nutika planeeringuga kahekorruseline majamudel, kus suhteliselt väike ehitusalune pind on maksimaalselt ära kasutatud.

Ainult umbes 92 m² jalajälje juures mahutab see maja mugavalt suure pere igapäevaelu ilma, et ruumipuudus tekiks.

Ajatu viilkatusega arhitektuur, selged jooned ja suured terrassile avanevad aknad loovad rahuliku ning sooja terviku, mis sobib ideaalselt looduslähedasse keskkonda.

Maja keskmes on avar elutuba-köök, kust pääseb otse terrassile. Suured aknad toovad ruumi palju loomulikku valgust ning seovad interjööri ümbritseva aia ja loodusega.

Planeering on loogiline ja toimiv — esimesel korrusel paikneb igapäevane eluala koos ühe magamistoa, sauna, pesuruumi ja tehnoruumiga, ülemisel korrusel asub privaatsem puhkeala nelja magamistoa ning pesuruum/WC-ga.

KAALI sobib hästi perele, kes soovib kompaktse jalajäljega, kuid ruumikat ja praktilist kodu. Kahekorruseline lahendus võimaldab hoida krundil rohkem vaba õueala, samal ajal pakkudes majas piisavalt ruumi suuremale perele.

• PLANEERINGUS ON:

– 5 magamistuba, sealhulgas 1 magamistuba esimesel korrusel
– avar elutuba-köök
– saun ja eraldi pesuruum
– pesuruum/WC teisel korrusel
– tehnoruum / garderoob / panipaik
– suur terrass ja otseühendus õuealaga
– nutikalt lahendatud kahekorruseline planeering
– ajatu viilkatusega arhitektuur
– suured terrassile avanevad aknad
– kompaktne jalajälg ja ruumikas siselahendus

• VÕTMED KÄTTE HIND ALATES:

– Puitkarkass elementmaja — 239 286 €
– Kivimaja — 252 625 €
– Betoonelement — 266 207 €
– CLT — 271 640 €

NB! HINNAD SISALDAVAD KÄIBEMAKSU.

• MAJA SUURUS JA HINNA ALUS

Maja netopind on kokku 133,40 m².

1. korruse netopind on 75,76 m² ja 2. korruse netopind on 57,64 m².

Kuna tegemist on kahekorruselise majaga ning 2. korruse bruto ehk põrandakattega kaetud pind on suurem kui selle netopind, lähtume „võtmed kätte“ hinna arvestuses väljaehitatavast põrandapinnast.

2. korruse põrandapind on 75,76 m² ja 2. korruse bruto ehk põrandakattega kaetud pind on ligikaudu 75 m².

Hinna arvestuse aluseks on ligikaudu 150,76 m², ümardatult ca 151 m².

Ehitusalune pind ehk maja jalajälg on umbes 92 m².

• MIDA SISALDAB „VÕTMED KÄTTE“ HIND?

„Võtmed kätte“ tähendab, et maja antakse üle valmis ja elamiskõlblikuna. Meie töömahu piires ei jää pooleliolevaid ehitustöid ning maja on valmis sissekolimiseks pärast möbleerimist.

HINNA SEES ON:

– PROJEKTEERIMINE
Ehitisele vastav põhiprojekt ehk EP, kõik vajalikud eriosade projektid ning ehitus- ja kasutusloa hankimine.

– VUNDAMENT, KANDEKONSTRUKTSIOONID JA KATUS
Vundament, kandekonstruktsioonid, seinad, vahelagi, fermid ning katus koos vihmaveesüsteemiga. Basic-lahenduses on katusekatteks Klassik plekk.

– FASSAAD JA AVATÄITED
Fassaadi viimistlus, aknad ja välisuksed. Basic-lahenduses on aknad PVC-profiiliga.

– TÄIELIK SISEVIIMISTLUS
Seinad ja laed on pahteldatud ja värvitud. Hinna sees on põrandakatted, siseuksed ning trepp, kui see kuulub konkreetse majamudeli juurde.

– TEHNOSÜSTEEMID
Küte, ventilatsioon ning majasisene vee- ja kanalisatsioonisüsteem.

– ELEKTRITÖÖD
Täielikud elektripaigaldised koos lülitite, pistikute ja põhiliste valgustitega.

– SANITAARTEHNIKA
Pesuruumid ja WC-d koos sanitaartehnikaga, sealhulgas WC-potid, dušisegistid ja valamud.

Tulemusena saad toimiva ja valmis maja, mille pead pärast meie tööde lõppemist vaid möbleerima.

• NB! HINNA SEES EI OLE KINNISTUGA SEOTUD TÖID

Hind ei sisalda kinnistuga seotud töid, näiteks trasside toomist, platside rajamist, juurdepääsuteid, haljastust ega muid krundipõhiseid töid.

Need lahendatakse eraldi vastavalt konkreetse kinnistu tingimustele.